<<世帯タイプ別の住まい選び>>札幌の不動産売却・査定・仲介・任意売却は株式会社パートナー

ライフスタイルの多様化が進んだとはいえ、結婚して子供を育てる人が多いことに変わりはありません。子供を育てるのに適した住まいとはどのようなものでしょうか。

【広さと部屋数のどちらも必要】

子供を生み育てるならば家族は3人以上になりますから、まず広さや部屋数が必要です。狭い家では物があふれ、子供が小さな時期は安全とは言えませんし、遊ぶスペースも十分に確保できません。成長とともに子供用の部屋も必要になります。

3人家族であれば60平方メートル以上で2LDK以上の間取り、4人家族であれば70平方メートルで3LDK程度の広さと間取りが欲しいところでしょう。

【教育施設や病院からの距離】

子供のことを考えると、保育園・幼稚園・学校からの距離も確認しておかなければなりません。特に子供が小さなうちは、急な発熱で通園先にお迎えに行かなければならないことも考えられます。子供が小さいと、なにかと病気にかかることも多いものですし、病院が遠いと通院が大変になります。また、私立の学校への通学を考えているなら、学校までのルート・距離も確認しておかなければなりません。

子供が遊ぶ公園なども、しっかりチェックしておきましょう。できれば普段気軽に行ける小さな公園に加え、ボール遊びや自転車の練習ができて自然が感じられるような、大きな公園も地域にあるのが理想的です。

【自家用車を利用する場合】

繁華街から近い物件であれば、大抵は交通アクセスも便利な立地ですが、静かな郊外の住宅を希望する場合などは、生活に車が必要になることが多いでしょう。子供がいるなら、車があった方が何かと便利ということもあります。家族で出掛けるときはもちろん、急に具合が悪くなったときなどは特に助かります。また、乳幼児の頃は、自転車で連れ出すよりも、車での移動が安心かもしれません。

自家用車を備える場合は、物件選びの際に駐車スペースの有無を確認しましょう。車通勤が可能な仕事ならば、駅までの距離はあまり考慮せずに物件探しができます。ただし、小・中学校から子供を私立に通わせる場合や、塾の行き来も駅から遠いと大変になります。また、女の子の場合は高校生以上になって帰りが遅くなると、それはまた心配の種になりますから、いろいろな可能性を考慮することをおすすめします。

男女共に晩婚化や未婚化が進んでおり、単身のまま生涯を過ごす人も増えています。そういった人はどういった家を買えば良いでしょうか。

【若い単身者は資産価値が落ちにくい物件を】

単身者でも20代から30代と、40代から50代では考え方は違ってきます。20代から30代の単身者で、晩婚または非婚で過ごそうと明確に決めている人は、そう多くはありません。いずれ結婚の機会が訪れることもあるでしょう。ですからこの年代の単身の人が自宅を購入するときは、将来の結婚の可能性を視野に入れて、結婚後に売却が容易で資産価値が落ちにくい単身者向けマンションを選ぶことをおすすめします。

具体的には、まず駅から近い物件が妥当です。予算との兼ね合いもありますが、ターミナル駅か、電車の接続に便利な駅ならなおいいでしょう。買い物施設も充実しているなど、利便性の高さが重要です。街に独自の特長や魅力があればさらにいいですね。このような物件なら、将来賃貸するという選択肢も考えられます。

【中年以上の単身者は老後の生活環境を考える】

40代から50代の単身者になると、若い人よりも「一人暮らし」に対する覚悟が強まってきます。買った家が「終の棲家」となる可能性が高いので、高齢になったときのことを考えておきましょう。

通院、買い物で利用する交通インフラ面が充実していて、将来的に生活環境面が悪化しない場所がおすすめです。長く歩くことが難しくなりますから、電車だけでなく、バス路線が充実したエリアを選ぶことも大切です。また、アップダウンのある土地や階段・段差のある住まいは避けた方がいいでしょう。今は丈夫で健康だとしても、将来的に不安を感じることがない住まい選びを心掛けましょう。